Consejos antes de reformar la casa

Te ofrecemos unas cuantas sugerencias y consejos antes de reformar la casa para ocasionar los menores problemas durante las obras.

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Prestar primero atención a los trabajos más grandes de reforma de la casa

27/12/2021 - Los trabajos más importantes que debemos comenzar antes de reformar la casa incluyen la reparación y el saneamiento del techo, la reparación de las estructuras fijas y tabiques principales, las posibles goteras de agua y la reparación de puertas, ventanas y suelos, o en si defecto cambiarlas. No debemos olvidar la instalación de viejas tuberías de agua y todo el sistema de calefacción y chimeneas. La instalación eléctrica, que en la mayoría de las casas va empotrada por los tabiques es otra de las obras que debemos emprender primeramente. Recuerda, las obras más aparatosas deben realizarse ante todo porque los trabajos más pequeños se verán indefectiblemente afectados por ellos.

Protege tu seguridad laboral en el trabajo de la reforma de casa asegurándote de que partes de la estructura casa no se derrumbe sobre las personas que están trabajando. Hay prestar especial atención a los cimientos y cualquier elemento de la estructura. Asegura las estructuras principales y realiza las reparaciones más importantes de la estructura como paredes que puedan estar dañadas, pilares y las vigas principales de la estructura.

Debes evitar el exceso de humedades en el techo, en la estructura en general y las ventanas. Empezaremos la reforma de la casa por la reparación del techo. Luego seguiremos con las ventanas que estén muy dañadas y que puedan condicionar los demás trabajos de la reforma del hogar. Si las puertas y ventana no están para cambiar, deja este trabajo para el final de la obra. Lo mismo ocurre con el enlucido. Si el enlucido del revestimiento de las paredes está muy dañado provocará goteras e infiltraciones de agua, por lo tanto repara el enlucido primero. Si no está muy estropeado, déjelo para sanearlo justo antes de pintar.

Lo primero el desescombro

Debes tirar todas las partes afectadas e inservibles de la estructura para proceder al desalojo de los escombros y crear zonas útiles de trabajo. Este es un aspecto que muchas personas, incluso empresas de reformas y construcción, no ejecutan al comienzo ocasionando problemas posteriores.
Disponer de un contenedor de alguna empresa de logística en la puerta de casa te ayudará para aligerar el desescombro. Estas empresas de alquiler de contenedores se ocupan de todo el proceso.
Deberás derribar y desescombrar todas las partes inservibles con cuidado de no tocar las partes vitales de la estructura. Esta parte del trabajo se realiza más fácilmente si no hay que convivir con la obra de remodelación.

Y por último un consejo, ten mucho cuidado al derribar paredes que estén pintadas con elementos químicos como el plomo que se utilizaba hace años. La uralita y elementos con amianto, que encontramos en muchas casas antiguas, también es un problema muy grave para la salud. En este caso sería muy recomendable llamar a algún profesional que nos ayude para deshacernos de elementos pintados con plomo o restos de uralita. – Juan Vte. Santacreu

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